Podatek od wartości dodanej|

W momencie podpisania umowa dzierżawy na obu stronach tej umowy ciążą różne obowiązki. Osoba wydzierżawiając jest zobowiązania do przekazania osobie dzierżawiącej rzecz podlegającą dzierżawie bezzwłocznie po podpisaniu umowy. Rzecz nie może być uszkodzona, w pełni zdatna do pełnienia swojej funkcji na jaką została przeznaczona w umowa dzierżawy. Termin w jakim powinna się znaleźć rzecz dzierżawiona u dzierżawcy zazwyczaj określa umowa. Wydzierżawiający nie ma prawa do przeszkadzania dzierżawcy w korzystaniu z rzeczy którą dzierżawi jeśli korzysta z niej zgodnie z umową jak również nie może mu przeszkadzać w uzyskiwaniu dochodu z tej rzeczy. Dzierżawca w zamian za wydzierżawioną rzecz powinien płacić umówiony czynsz w terminach i wysokości określonej w umowie inaczej dostanie wezwanie do zapłaty. Dzierżawca (nie potrzebne mu świadectwo pracy) musi również dbać o rzecz dzierżawioną i musi ją użytkować zgodnie z umową. Rzecz dzierżawiona nie może ulec zniszczeniu. Jeśli dzierżawca się nie zgodzi nie można zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy. W momencie gdy te zmiany nastąpią bez zgody wydzierżawiającego może on ze skutkiem natychmiastowym wypowiedzieć umowa dzierżawy. Dzierżawcy nie wolno również bez zgody właściciela przedmiotu dzierżawy przekazywać osobom trzecim gdyż narazi go to niewątpliwie do natychmiastowej utraty dzierżawy. Wydzierżawiający może umowa dzierżawy zerwać ze skutkiem natychmiastowy jeśli dowie się że przedmiot dzierżawy używany jest przez poddzierżawcę.